⊙ 생애최초주택자금대출조건 / 금리
안녕하세요? 이제 여름도 막바지에 접어들어서 그런지 저녁이 되면 꽤 시원해져서 산책을 하기에도 딱 좋은 날씨네요. 하지만 한낮에는 여전히 더위가 기승을 부리긴 합니다. 그래서 빨리 무더위가 지나갔으면 하는 마음이 간절하지만 막상 여름이 지나가면 올해가 또 금방 갈 것 같아서 아쉬운 마음도 교차하네요. ^.^;
우리나라 주택보급률이 100%를 넘은지 벌써 10년이 넘었고 2014년에는 118.1%까지 상승했지만, 국토부 통계를 보면 2010년 기준으로 자기 소유 집에 거주하는 가구가 54.2%에 불과하다고 하는데요. 물론 최근 1~2년새 저금리 분위기로 내집을 마련하신 분들이 꽤 되겠지만 아직 무주택자가 엄청 많은 게 현실입니다.
그래서 여전히 주택 구매 대기 수요가 많은 반면, 정부가 가계 부채 대책의 하나로 내년부터는 주택담보대출 심사기준을 더 까다롭게 적용하기로 하면서 '내집마련 막차'를 타야하나 고민하시는 분들도 많을 겁니다.
서민 혹은 저소득층으로서는 주택 구입 시 정부에서 시행하는 정책금융을 이용하는 것이 가장 유리한데요. 그 중에 생애최초주택자금대출 조건을 활용할 수 있는 디딤돌 상품에 대해서 간단히 알아보겠습니다.
이 상품은 기존의 '생애최초주택구입자금대출' 상품이 변경·확대되면서 제공하기 시작한 상품인데요. 시중 은행이나 보금자리론보다 금리가 낮아서 서민/저소득층에게 적합한 상품입니다.
물론 조건이 좋은 만큼 소득 등 일정한 요건이 있는데요. 위 조건을 보시면 배우자와 합산 총소득이 연간 6천만 원이하여야 하며, 생애최초 주택구입자의 경우 7천만 원 이하까지도 가능하다는 장점이 있습니다.
그리고 2015년 8월 기준 금리표를 살펴보면 소득과 기간에 따라 최소 2.3~3.1%로 시중보다 훨씬 저렴하며, 더구나 각종 우대조건을 통해 최고 0.7%까지 우대가 가능합니다.(생애최초구입자는 소득에 따라 0.2 또는 0.4p 우대 가능)
대략 디딤돌 상품에 대해서 알아봤는데요. 좀더 자세한 조건에 대한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 이용하시면 알 수 있습니다.
네이버 등 포털사이트에서 위와 같이 정확히 검색하셔서 접속하시면 안전합니다.
홈페이지에 들어가셔서 '모기지론'을 클릭하시면 크게 4가지 상품이 나오는데요. 그 중에 가장 먼저 나오는 상품이 바로 생애최초주택자금대출 조건 혜택을 볼 수 있는 디딤돌 상품입니다. 가구 소득과 상환 계획을 면밀히 검토하셔서 무리하지 않는 선에서 내집마련을 하시길 바라면서... 그럼 이만~
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