♣ 저소득층, 신혼부부를 위한 LH공사 2015년 전세임대주택 모집 안내 및 청약공고
최근 몇년 간 주거비용이 지속적으로 상승하고 있는데요. 기준금리가 계속 낮아지고 정부에서도 각종 기금융자를 저리에 제공하다보니 주택가격도 조금씩 상승하고 있습니다. 그에 따라 서민들이 선호하던 전세주택이 품귀현상을 보이면서 전세금이 지속적으로 오를 뿐만 아니라 기존 물량마저 월세로 전환되는 실정입니다.
그래서 정부에서 기초생활수급자를 비롯한 저소득층과 신혼부부 등을 대상으로 주거생활 안정을 위해서 지난 2011년에 내놓은 것이 바로 전혀 새로운 형태의 LH 한국토지주택공사 전세임대주택입니다.
기존 임대주택에 비해 장점은 지역과 주택 선택의 폭이 넓다는 점입니다. 즉 신청자 본인이 살고 싶은 전세주택을 구한 다음 LH공사와 임대인이 전세계약을 체결한 뒤 LH가 이를 임차인에게 저렴하게 재임대하는 형식입니다.
단, 까다로운 대출이나 근저당 비율 심사, 임대수익 노출 등으로 인해 인기있는 매물의 경우 집주인이 LH와 계약하기를 꺼리는 경우가 종종 있다는 점이 향후 극복해야 할 과제로 보이네요.
■ LH공사 2015년 전세임대주택 모집 안내 / 청약 공고문 찾아보기
입주 절차를 대략 살펴보면 아래 도표와 같습니다.
입주 신청을 주민센터나 읍·면사무소에 하면 LH에서 입주자 자격을 심사한 뒤 승인 안내가 떨어지면, 입주희망자가 직접 원하는 주택을 물색하여 결정하고, 그 뒤 LH공사가 임대인, 임차인과 순차적으로 계약을 체결하는 순서입니다.
그럼 지금부터 LH공사 2015년 전세임대주택 모집 안내 및 청약 공고문 찾는 법에 대해서 알아보겠습니다. 해당 공고문 안에 신청자격, 임대조건 등이 상세하게 기술돼 있기때문에 이 글에서 자세한 내용에 대한 설명은 생략하겠습니다.
위와 같은 검색어로 검색하시면 LH에서 운영하는 분양임대청약시스템이 나옵니다. 클릭해서 접속하세요.
홈페이지에 접속하셨으면 좌측 중간쯤에 "입주자모집공고" 메뉴를 클릭하세요. 메뉴가 복잡해서 다른 링크로 들어가면 찾기가 힘든 단점이 있습니다.
다양한 임대주택이나 상가별로 모집공고문을 최근 날짜별로 검색해볼 수 있습니다. 그 중에 오늘 설명할 "전세임대" 주택에 대한 공고만 보려면 상단의 해당 탭을 클릭하세요.
서울, 경기도를 비롯한 전국 지역별로 모집공고가 뜨는데요. 본인이 살고 싶은 지역을 검색하셔서 찾아보시면 됩니다. 가령 제주시/서귀포시 소재의 주택에 관심이 있다면 이 지역에 대한 최근 공고문을 찾아서 클릭해보세요.
그러면 간단하게 공급호수, 신청기간 및 장소, 대상주택 등에 대한 안내가 나오면 전체 내용을 보시려면 아래 첨부된 파일(hwp, pdf)을 클릭해서 다운로드 받으셔서 보시기 바랍니다.
해당 파일을 받아서 첫 두 페이지만 올려보았습니다. 위와 같이 사업개요와 임대조건, 신청자격 및 순위 등 모든 내용이 자세하게 나오므로 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
이상 LH공사 2015년 전세임대주택 모집 안내 등 몇 가지 사항에 대해서 알아보았습니다.
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